A propos de ce bien
L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus
Découvrez un appartement d'exception de 92 m², idéalement situé à Pau, conçu pour répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de modernité. Ce spacieux 4 pièces offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfaitement adapté pour accueillir une famille.
Les points forts de ce bien incluent des espaces de vie généreux, un agencement optimisé et des finitions de qualité, garantissant un confort optimal au quotidien. Chaque chambre offre un espace paisible et harmonieux, parfait pour se ressourcer après une longue journée.
Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, cette résidence vous place au cœur de la charmante ville de Pau, réputée pour son ambiance conviviale et son riche patrimoine historique. Profitez de la proximité immédiate avec le centre-ville, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. À deux pas, le parc Beaumont vous invite à de longues promenades, tandis que le Boulevard des Pyrénées offre des vues imprenables sur les montagnes.
L'architecture de la résidence reflète une alliance subtile de modernité et d'élégance, avec des prestations haut de gamme et des matériaux durables. Conçue pour maximiser la luminosité naturelle, chaque logement est pensé pour offrir des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, avec des typologies allant du 2 au 5 pièces.
Côté transports, la résidence est desservie par plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements au quotidien. La ligne T2, à seulement 5 minutes à pied, vous connecte directement au centre-ville et ses environs. Pour vos trajets en voiture, l'accès rapide à l'autoroute A64 vous permet de rejoindre facilement les principales villes de la région.
Profitez de toutes les commodités à proximité, avec des écoles, des commerces et des services accessibles en quelques minutes. Les écoles Paul Bert et Notre-Dame sont à moins de 10 minutes de marche, garantissant un cadre éducatif de qualité pour vos enfants. Les commerces de proximité et un centre commercial vous permettent de satisfaire tous vos besoins quotidiens sans effort.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de prestige à Pau. Une vie agréable et sereine vous attend dans cette résidence où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 92,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcons : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 46 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 310 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 760 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web







