A propos de ce bien
L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus
Découvrez votre futur chez-vous à Pau, au cœur de la douceur de vivre du Sud-Ouest. Ce spacieux appartement de 88,90 m² propose un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou pour investir. Avec ses 4 pièces bien agencées, ce bien saura séduire par son confort et sa qualité de vie.
Le jardin privatif, véritable atout, offre un coin de nature en plein centre-ville, parfait pour se détendre ou recevoir des amis lors de belles journées ensoleillées.
Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commodités urbaines tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible. Le centre de Pau, réputé pour sa richesse culturelle et historique, est accessible en quelques minutes, permettant de savourer les charmes et la vitalité de la ville.
Cette résidence moderne se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de haute qualité. Les appartements sont lumineux, bien exposés et conçus pour optimiser chaque espace. Vous apprécierez le soin apporté aux finitions et à l'aménagement intérieur, garantissant un confort de vie optimal.
En termes de transport, l'emplacement est idéal : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez les arrêts de bus desservant les lignes T1 et T3, facilitant vos déplacements quotidiens dans et autour de Pau. Les grands axes routiers, dont la A64, sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les villes voisines et au-delà.
Pour répondre à toutes vos attentes, l'environnement immédiat est riche en commodités : des écoles, crèches, et lycées pour vos enfants, des commerces de proximité pour faciliter votre quotidien, ainsi que des services de santé et de loisirs à portée de main.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant modernité, confort et praticité. Ce bien est une perle rare sur le marché, une véritable invitation à un nouveau départ dans un lieu où il fait bon vivre. Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations et pour organiser une visite.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 89,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcons : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 44 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 305 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 670 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web







