Location boutique 7 pièces 64000 - Pau

Réf. : EVR-29604161

Square Habitat Entreprise et Commerce, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location ce local commercial de 85 m², situé cours Bosquet, en hypercentre, face au centre commercial Bosquet. Excellente visibilité avec flux important de piétons et de véhicules. Vitrine de 6m X 2m. Anciennement occupé par une agence immobilière, le local comprend la distribution actuelle suivante : accueil - 3 postes de travail - dégagement - 2 réserves - cuisine/salle de pause - WC. Local sans accessibilité PMR. Montant de loyer annuel : 18 000 euros (pas de TVA en sus). Loyer annuel ramené à 16 200 euros les 2 premières années du bail. Taxe foncière charge preneur. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Nos honoraires HT (TVA en sus 20%) charge preneur : de location 2 700 euros HT / de rédaction de bail 750euros HT / d'état des lieux d'entrée 150 euros HT. Square Habitat Entreprise et Commerce , le partenaire n°1 des investisseurs et des chefs d'entreprises de Pyrénées Gascogne, vous accompagne sur vos projets d'achat, vente, location, gestion locative, avis de valeur, investissement, conseil.