Location boutique 64000 - Pau

Réf. : EVR-31217947

Square Habitat Entreprise et Commerce, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location ce local commercial de 118 m² environ, idéalement placé sur l'avenue des Vallées à PAU, avec nombreuses vitrines donnant sur l'avenue, offrant une superbe visibilité. Local en très bon état avec présence d'équipements de qualité récents (portes automatiques, rideau de protection, volets électriques, climatisations, fibre internet...). Surface de vente, bureaux, WC PMR. 3 places de parking réservées dont une PMR, ainsi que nombreuses places de stationnement gratuites sur l'avenue. Loyer annuel HT (TVA 20% en sus) : 16 800 euros HT. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer fixé au bail. Taxe foncière charge preneur. Honoraires d'agence HT (TVA 20% en sus) : 15% HT du montant du loyer annuel HT HC fixé au bail, au titre des honoraires de location / 50% HT du montant du loyer mensuel HT HC fixé au bail, au titre des honoraires de rédaction de bail / 150 euros HT au titre de l'établissement de l'EDL d'entrée. Nous contacter rapidement.