A propos de ce bien
Idéalement situé dans le secteur prisé de Verdun à Pau, ce bureau constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique.
Caractéristiques clés :
Vendu loué : Un investissement immédiat avec un locataire en place.
Localisation avantageuse : Proche du centre-ville avec un grand parking à proximité, idéal pour vos clients et collaborateurs. Stationnement facile à seulement 1,50 euros la demi-journée.
Copropriété bénévole : Charges annuelles faibles, 376 euros seulement.
Ravalement de façade voté et payé pour la tranquillité d'esprit.
Détails financiers :
Loyer annuel perçu : 4 950 euros
Rentabilité : 6,76 %
Préavis locatif professionnel : 6 mois, limitant les périodes de vacance locative.
Avantages :
Classement C au DPE, garantissant des charges énergétiques maîtrisées.
Faibles charges de copropriété et fonctionnement optimisé.
Secteur attractif grâce à la proximité immédiate du centre-ville et à la facilité de stationnement.
Ce bureau vendu loué combine rentabilité et praticité grâce à une localisation centrale et des charges faibles. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant une valeur sûre ou les professionnels recherchant un espace de travail optimal.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare !
Commodités
- Bureau
- Surface de 29,00 m2
- 2 Pièces
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 429 € par an
- DPE : C (151)
- GES : B (4)
À propos du prix
Prix : 67 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 376 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AMAYA TRANSACTIONS
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- 14 Boulevard D'alsace Lorraine
- 64000 PAU
- 05.59.11.01.15
- 05.59.11.01.15
- Fiche agence
- Site Web
