A propos de ce bien
Dans le quartier de l'école LAPUYADE, proche de toutes les commodités et commerces à pieds, Maison de style néo béarnais construite en 1985 de type 5/6 implantée sur un grand terrain de 904m². L'extérieur est composé d'un beau jardin arboré et d'abords goudronnés permettant de stationner plusieurs véhicules (camping car possible) en plus d'un immense garage communiquant avec l'habitation.
L'intérieur comporte une entrée, la pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine indépendante et son coin repas, un cellier/buanderie attenant et communiquant avec le garage, un couloir qui dessert la chambre avec salle d'eau privative et un wc séparé.
L'étage est composé de trois chambres mansardées, une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant et un débarras très utile pour du rangement.
La surface au sol de 154 m² correspond à 124m² en loi carrez du fait des surfaces sous mansardes de l'étage qui ne sont pas prises en compte.
Un rafraîchissement général permettra de personnaliser l'intérieur selon ses envies et ses besoins - L'ensemble des menuiseries est en bois + simple vitrage - Le chauffage est électrique d'origine - La performance énergétique est satisfaisante grâce à l'isolation de cette maison (cf DPE).
VISITE 360° sur site agence.
Bien soumis au statut de la copropriété - nombre de lots : 4
Pas de procédure en cours - charges annuelles 0euros - Taxe Foncière : 2670 euros
CLASSE ENERGIE : D 234 kwh/m²/an - CLASSE CLIMAT B : 7 kgco2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1586 euros et 2146 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2023
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Commodités
- Maison
- Construction : 1985
- Surface de 154,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 904 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 670 € par an
- DPE : D (234)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 275 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 1 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGIT IMMOBILIER
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- 70 Boulevard Alsace Lorraine
- 64000 PAU
- 06.09.70.76.55
- 06.09.70.76.55
- Fiche agence
- Site Web