A propos de ce bien
? Propriété de caractère ; grand jardin – charme et volumes au rendez-vous !
Laissez-vous séduire par cette splendide demeure du 18? siècle, parfaitement restaurée pour allier le cachet authentique de l'ancien (poutres, cheminées, pierres apparentes, galets du Gave) au confort moderne grâce à une rénovation soignée et intelligente.
Bénéficiant d'une surface habitable d'environ 340 m² répartie sur deux niveaux et d'un vaste jardin paysager de 2 700 m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux, serein et propice aux projets familiaux.
De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour créer des espaces de vie, de loisirs ou de travail selon vos besoins.
Atout majeur : un appartement indépendant vous permet de recevoir vos proches en toute intimité ou de générer un revenu locatif ou d'avoir son propre lieu de travail.
La maison est en excellent état, prête à être habitée immédiatement. Internet haut débit via la fibre est disponible, et les commodités du quotidien se trouvent à quelques pas, au coeur du village.
Un lieu de vie unique, alliant histoire, tranquillité et praticité. Une visite s'impose !
Venez vivre sur la plaine de Nay !
Continuons ensemble la visite.
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur
Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3013.00 et 4077.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM PAU EST : Yannick GUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 804 518 .
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Commodités
- Maison
- Construction : 1800
- Surface de 343,00 m2
- Terrain de 2 753 m2
- 10 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 5
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : C (125)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 690 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
COFIM PAU EST
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- 14 Avenue Du Général Leclerc
- 64000 Pau
- 06.28.58.56.06
- 05.59.12.00.00
- Fiche agence
- Site Web
