Vente maison de ville 6 pièces 64000 - Pau

Réf. : EVR-31969207

Certaines maisons se visitent… d’autres s’imposent comme une évidence.
Entièrement rénovée en 2025, cette maison de ville d’environ 165 m² au sol (142 m² habitables) conjugue confort moderne, volumes généreux et performance énergétique remarquable (DPE B). À seulement 10 minutes de l’hyper-centre de Pau, elle offre un cadre de vie calme et recherché, idéal pour ceux qui veulent allier sérénité et proximité des commodités.
L’espace de vie principal, lumineux et climatisé, s’organise autour d’un salon convivial, d’une salle à manger accueillante et d’une cuisine contemporaine entièrement équipée. Bureau, arrière-cuisine et sanitaires complètent ce niveau pensé pour un quotidien fluide.
À l’étage, une véritable suite parentale indépendante avec salle de bain complète et climatisation réversible crée un espace nuit confortable et intimiste.
Le rez-de-chaussée propose quant à lui deux grandes chambres, une vaste pièce modulable (salle de jeux, bureau, 4e chambre…) avec accès extérieur, ainsi qu’une salle d’eau moderne — une configuration idéale pour recevoir, télétravailler ou envisager une activité libérale.
Terrasse agréable, cour intime sans entretien et possibilité de vente meublée viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
Située dans une petite copropriété de seulement 3 lots, sans procédure en cours.
Taxe foncière : 1 771 euros par an.
Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison moderne, confortable et parfaitement située aux portes de Pau.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-moi pour la découvrir.