A propos de ce bien
FRANKLIN, à 5 minutes à pied de la BASOCHE, dans une allée calme et pavillonnaire, superbe F2 en DUPLEX de 51 m² loi Carrez (71m² au sol), avec :
Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 35 m² avec séjour donnant sur un balcon ensoleillé et cuisine équipée ouverte sur le séjour. Salle d'eau et wc séparés.
A l'étage : Mezzanine, pièce fermée, buanderie.
Double vitrage & pompe à chaleur/climatisation réversible.
Double exposition, balcon sans vis à vis.
Quartier agréable et recherché proche toutes commodités :
à 450 m de la place de la Basoche et de tous ses commerces / 5 minutes à pied
à 800 m du tram-train T4 allée de la Tour / 10 minutes à pied
à 200 m des écoles maternelle et primaire et du collège public / 3 minutes à pied
à 250 m de l'arrêt de bus 146 / 3 minutes à pied
à 700 m de la mairie et de l'arrêt de bus 105 / 9 minutes à pied
Charges de 139/mois soit 1668 /an, comprenant notamment l'eau froide.
Copropriété de 8 lots d'habitations.
Taxe foncière : 850 .
***EXCLUSIVITÉ*** honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 674 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mimmosa/156/K50K2/bareme_dhonoraires_mimmosa_md_conseil_immo_2.pdf
Commodités
- Appartement
- Construction : 1976
- Surface de 51,00 m2
- Séjour : 35 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Charges : 139 € par mois
- DPE : E (329)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 169 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 674 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MIMMOSA
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- 48 Allée De La Main Ferme
- 93320 Les Pavillons-sous-Bois
- 07.84.91.50.97
- 07.84.91.50.97
- Fiche agence
- Site Web