A propos de ce bien
93320 - LES PAVILLONS-SOUS-BOIS - QUARTIER RESIDENTIEL - APPARTEMENT en DUPLEX de type T5 - 4 CHAMBRES - 91m2 - avec TERRASSE et BALCON - A SAISIR SANS TARDER !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement en DUPLEX de 91m2, situé aux Pavillons-sous-Bois.
Au sein d'une résidence récente de 2004, ce bien saura vous charmer par son agencement optimal et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et baigné de lumière, donnant accès à un jardin ensoleillée ainsi qu'une cuisine séparée, équipée et aménagée. Une suite parentale avec un salle d'eau et un accès sur une terrasse. WC indépendant.
A l'étage, vous disposerez d'un espace nuit avec 3 belles chambres avec placard intégré. L'une des chambre a un accès à un balcon. Présence d'une salle de bain et son WC séparé.
2 places de parking en sous sol et une cave sont disponibles.
Les Atouts:
* Proximité du tram T4 , RER E (10min avec T4), bus 105, 146, 234, 347
* Proche des écoles maternelle et primaire (Robillard, Jules Vernes, ...)
* Commerces de proximité (Monoprix, Franprix, ...), centres commerciaux (Westfield Rosny 2, O'Parinor, ...)
Les caractéristiques:
- Etat général de bon standing
- Quartier calme et résidentiel
- Jardin, terrasse et balcon
- DPE : D
- Taxe foncière: 2675€
- Type de chauffage: radiateur individuel
- Charges de copropriété: 599€ par trimestre
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception aux Pavillons-sous-Bois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 2004
- Surface de 91,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (225)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 306 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 396 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.77.36.70.35
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
