A propos de ce bien
Secteur BASOCHE/FRANKLIN - Très agréable meulière années 20 totalement rénovée, avec :
Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 37m², cuisine équipée et wc séparés. Terrasse accessible par le séjour et la cuisine, escalier donnant un accès direct au jardin.
A l'étage : Deux chambres, dressing/bureau, salle d'eau et wc séparés.
En rez-de-jardin : Chambre et salle d'eau avec entrée indépendante, salle de jeux/bureau, buanderie et cave.
Double vitrage, chaudière au gaz de 2013, panneaux solaires.
Terrain de 527m² avec terrasse surélevée, jardin et allée de stationnement
Quartier agréable et recherché proche toutes commodités :
à 250 m de la place de la Basoche / 4 minutes à pieds
à 800 m du tram-train T4 allée de la Tour / 10 minutes à pieds
à 500 m des écoles maternelle et primaire et du collège public / 7 minutes à pieds
à 900 m du groupe scolaire de l'Alliance / 13 minutes à pieds
à 280 m de la mairie et de l'arrêt de bus 105 / 3 minutes à pieds
Taxe foncière : 2736 *** EXCLUSIVITÉ*** Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mimmosa/156/K50K2/bareme_dhonoraires_mimmosa_md_conseil_immo_2.pdf
Commodités
- Maison
- Construction : 1925
- Surface de 120,00 m2
- Séjour : 37 m2
- Terrain de 527 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (134)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix : 453 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MIMMOSA
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- 48 Allée De La Main Ferme
- 93320 Les Pavillons-sous-Bois
- 07.84.91.50.97
- 07.84.91.50.97
- Fiche agence
- Site Web