A propos de ce bien
Idéalement située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, cette authentique maison quercynoise s’implante sur un terrain de 3300m²
???? Au rez-de-chaussée, la maison offre :
Une cuisine équipée
Une salle à manger
Un salon chaleureux
Une buanderie
Une chambre
Une salle de bains
Un garage
Un grand sous-sol
Une cuisine d’été extérieure, idéale pour les beaux jours
???? À l’étage :
Une grande mezzanine lumineuse
Un couloir desservant deux chambres
Un WC
Une salle d’eau
Un studio indépendant
???? Possibilité de fermer l’étage pour un projet de location saisonnière ou autre usage selon vos besoins.
???? Extérieurs :
Terrain de 3300m²
Un bâtiment indépendant comprenant :
Un atelier de 26 m²
Deux boxes à chevaux 26m²
✅ Double vitrage
✅ Chauffage central au fioul + cheminée à foyer bois
✅ Fosse septique non conforme, mais raccordement possible au tout-à-l’égout
✨ Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités : résidence principale, projet locatif ou investissement.
terrain constructible attenant a vendre en sus
???? À venir découvrir sans attendre.
Commodités
- Maison
- Surface de 170,00 m2
- Terrain de 11 173 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : D (246)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix : 259 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Arthurimmo.com Gourdon
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- 1 Place De La Liberation 46300
- 46300 Gourdon
- 06.85.18.07.60
- 05.64.72.01.39
- Fiche agence
- Site Web
