Vente terrain 46300 - Payrignac

Réf. : EVR-32656027

Une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité aux portes de Gourdon
Dans un secteur en plein essor économique, au sein de la dynamique Communauté de Communes Quercy Bouriane (CCQB), découvrez le dernier terrain professionnel disponible sur cette zone stratégique.
Idéalement situé à proximité immédiate de Gourdon en Quercy, ville centre offrant l'ensemble des commodités (commerces, services, axes routiers), ce foncier constitue une véritable rareté sur le marché local.
D'une superficie de 7 135 m2 (parcelles B 1370 et B 1371, terrain arpenté), ce terrain bénéficie d'un zonage UXia, dédié aux activités économiques à dominante artisanale et ponctuellement industrielle. Un cadre réglementaire parfaitement adapté pour concrétiser vos projets professionnels.
Le véritable atout de ce bien ? Un permis déjà obtenu pour la réalisation d'un ensemble complet comprenant : Un bâtiment à vocation photovoltaïque, Des bureaux, Des sanitaires, Un vaste local de stockage.
Un projet clé en main qui vous permet de gagner un temps précieux et de sécuriser votre implantation dans une zone recherchée, où les opportunités deviennent extrêmement rares.
Que vous soyez artisan, entrepreneur, investisseur ou acteur du secteur énergétique, ce terrain représente un levier de développement immédiat, avec une visibilité et un potentiel d'exploitation optimisés.
Dans un marché où le foncier professionnel se fait de plus en plus rare, cette opportunité coche toutes les cases : emplacement, réglementation, autorisations et potentiel.
Contact : Stéphane Imoconseil 06 07 28 28 22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial