A propos de ce bien
Votre agence EVE Immobilier vous propose de découvrir cet ensemble immobilier.
Le ravalement de la façade et les peintures des parties communes ont été refaites.
L'ensemble propose une mixité de surfaces pour diversifier vos revenus :
En rez-de-chaussée, un vaste local de 150 m² entièrement remis à neuf. Actuellement exploité en bar-restaurant, il assure une base de revenus stable dès l'acquisition. 980 EUR par mois
Au premier : un appartement T2 de 61 m²
Au second : un grand T3 de 64 m²
En fond de cour, deux studios indépendants (29 m² et 32 m² loué 380 EUR mois) complètent l'offre.
Revenus locatifs actuels : 980 EUR + 380 EUR par mois (16 320 EUR par an)
Loyer potentiel : 2 630 EUR par mois (31 560 EUR par an).
La gare SNCF se situe à seulement 3 minutes à pied,
L'accès autoroutier est rejoint en moins de 10 minutes
Écoles, collèges et tous les commerces de bouche sont accessibles immédiatement au pied de l'immeuble.
Contactez-nous pour organiser votre visite.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1880
- Surface de 350,00 m2
- Terrain de 238 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 590 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 345 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
EVE IMMOBILIER
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- 56 Rue Maryse Bastié
- 69008 Lyon
- 04.22.91.21.19
- 04.22.91.21.19
- Fiche agence
- Site Web
