A propos de ce bien
? Maison contemporaine 92 m² – Jardin – Garage – Lotissement privé (4 maisons)
Vous recherchez une maison moderne et au calme, tout en restant proche des commodités ?
Win Win Immobilier vous propose cette belle maison contemporaine de 92 m², située dans un lotissement privé de seulement 4 habitations, offrant un cadre de vie paisible.
? Un intérieur moderne et fonctionnel
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une pièce de vie de 25 m²
Cuisine ouverte entièrement équipée de 10 m²
Grande baie vitrée aluminium donnant sur le jardin
WC
Garage de 25 m²
À l'étage :
3 chambres dont une de 13 m² et deux de 9 m²
Salle de bain avec baignoire et double vasque
WC séparé
? Les points forts
Lotissement très calme (4 lots seulement)
Maison contemporaine aux finitions soignées
Excellente luminosité
Proche gare, commerces et services
Garantie décennale (maison neuve)
Économies d'énergie grâce à une pompe à chaleur air/eau monobloc
? Performance énergétique & confort thermique
Très bonne isolation globale, pensée pour limiter les déperditions thermiques
Murs extérieurs en parpaings creux avec isolation intérieure
Plancher bas isolé sur dalle (maison sur terre-plein)
Combles perdus isolés
Menuiseries PVC double vitrage (16 mm)
Baies vitrées en aluminium avec rupture de ponts thermiques
Ventilation VMC simple flux
? Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, modernité et tranquillité, à proximité immédiate des commodités.
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 471.00 et 637.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Win Win Immobilier : Yasin KANGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920666039.
' Tous gagnants '
Commodités
- Maison
- Construction : 2024
- Surface de 92,30 m2
- Séjour : 25 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : A (52)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 210 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
