Vente maison 5 pièces 38550 - Le Péage de Roussillon

Réf. : EVR-32454136

Votre agence Eve Immobilier à Roussillon vous propose de découvrir en exclusivité cette villa de 2010, idéalement située à proximité immédiate des commodités sur une parcelle d'environ 600 m². Sa configuration originale en plan inversé a été pensée pour maximiser la luminosité et offrir un accès direct aux espaces de détente depuis les pièces de vie.

Espace Nuit & Fonctionnalité (Niveau Entrée)
Dès l'entrée, un dégagement soigné dessert la partie nuit composée de :
3 belles chambres lumineuses (11.10 m², 11.82 m² et 11.95 m²).
Une salle de bains familiale et un WC indépendant.

Un garage motorisé de 21 m² avec coin buanderie, ouvrant sur une agréable terrasse de près de 20 m², parfaite pour un premier espace extérieur.

Espace Vie & Détente (Rez-de-Jardin)
Le niveau inférieur, de plain-pied avec le jardin, est le coeur battant de la maison :
Une pièce vie de 42 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée.
Un salon spacieux de plus de 20 m², véritable espace modulable selon vos besoins : il peut aisément devenir une suite parentale.
Une salle d'eau avec WC et une buanderie pratique complètent ce niveau.

L'Extérieur : Un Air de Vacances
Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse couverte et un espace baignade d'exception :

Piscine 8x4m (construite en 2018)

Vue dégagée et aucun vis-à-vis : profitez d'une intimité totale.

Terrain clos de 600 m² avec local technique indépendant.

Chauffage : Électrique au sol (rez-de-jardin), radiateurs radiants (étage) et climatisation réversible dans la pièce de vie.

Menuiseries : Double vitrage PVC et volets roulants électriques.

Stationnement : Garage motorisé et places de parking.

Une maison prête à vivre, alliant modernité, calme et vue imprenable. À visiter sans tarder !

Les points forts à retenir :
Vue dominante et absence de vis-à-vis.
Piscine récente (2018).
Possibilité de 4ème chambre / Suite parentale en rez-de-jardin.
Proximité des commerces et écoles.