A propos de ce bien
Amoureux de l'ancien et des demeures de caractère, cette magnifique maison en pierre datant de 1692 saura vous séduire par son authenticité et son cachet rare.
Entièrement rénovée, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie chaleureuse d'environ 30 m², idéale pour recevoir famille et amis. Un espace supplémentaire de 12 m² est déjà prêt à accueillir votre future cuisine selon vos envies. Un toilette complète ce niveau.
Vous accéderez au premier étage par un superbe escalier digne d'un manoir, où vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
Un second escalier passant par la tourelle mène au dernier étage, où un vaste grenier entièrement aménageable laisse libre cours à tous vos projets : suite, atelier, salle de jeux, chambres supplémentaires…
Le tout sur un terrain constructible de 1 150 m² permettant d'envisager une extension de plain-pied pour une suite parentale, un garage ou tout autre projet.
Atout supplémentaire : une sortie discrète sur l'arrière de la propriété.
Une maison pleine de charme, rare sur le marché, à visiter rapidement !
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3060.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Judith VEGREVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 420 597 957 VANNES
Commodités
- Maison
- Construction : 1692
- Surface de 88,00 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 3 150 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : F (383)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 275 000 €.
Honoraires : 3.77% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 265000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.87.21.52.69
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
