A propos de ce bien
Situé Chemin des chènes, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché de Pégomas, ce terrain constructible de 1 695 m² offre un fort potentiel pour un projet familial ou de promotion.
Classé en zone U3 du PLU, il permet une emprise au sol de 250 m² (15%) avec possibilité de construction sur deux niveaux (hauteur maximale autorisée : 7 mètres.)
Le terrain offre ainsi la possibilité de réaliser :
* une grande villa,
* ou deux maisons individuelles d’environ 250 m² chacune avec un étage.
Une division parcellaire peut également être envisagée, sous réserve d’acceptation par la mairie.
Terrain avec travaux de viabilisation en partie déjà réalisés :
* tranchée technique,
* réseaux électriques,
* eau,
* télécom / fibre,
* raccordement au tout-à-l’égout possible.
Le secteur est composé principalement de maisons individuelles et bénéficie d’un cadre résidentiel agréable, tout en restant proche des accès principaux et des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Terrain
- Surface de 1 695,00 m2
- Terrain de 1 695 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 385 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Gecko immobilier Nice Centre
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- 30 Rue De L'hôtel Des Postes
- 06000 Nice
- 04.93.53.91.25
- 04.93.53.91.25
- Fiche agence
- Site Web
