Vente maison 8 pièces 49112 - Pellouailles les Vignes

Réf. : EVR-32550804

411 500 €

  • 5 chambres
  • 142 m² de surface
  • 613 m² de terrain
  • 2 897,89 € prix / m²

A propos de ce bien

À l'abri des regards, dans un environnement où le calme s'invite naturellement, cette maison récente située à Verrières-en-Anjou, à seulement 15 minutes d'Angers, saura séduire les amateurs de sérénité sans compromis sur la praticité.

Implantée dans un quartier résidentiel recherché, en lisière de bois, elle offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, où la nature devient un véritable prolongement du quotidien. Dès les premiers instants, la lumière s'impose comme une évidence, traversant de beaux espaces de vie pensés pour conjuguer convivialité et confort.

La maison propose cinq chambres, permettant d'accueillir aisément une famille, de recevoir ou même d'envisager un espace dédié au télétravail. Les volumes sont harmonieux, les circulations fluides, et chaque pièce trouve naturellement sa place dans une organisation fonctionnelle et agréable à vivre.

À l'extérieur, un jardin charmant et facile d'entretien invite à profiter des beaux jours en toute simplicité, que ce soit pour un moment de détente ou des instants partagés. L'ensemble est complété par une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et les commodités, offrant ainsi un équilibre idéal entre vie au vert et accessibilité.

Une maison où il fait bon vivre, discrète et lumineuse, qui saura répondre aux attentes de ceux en quête d'un cadre de vie paisible aux portes d'Angers.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2004
  • Surface de 142,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • Terrain de 613 m2
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • Etage : 1
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 2 400 € par an
  • DPE : B (70)
  • GES : A (2)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 411 500 €.

Honoraires : 5.51% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 390000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

IHOME IMMOBILIER

    • 2 Place Du Lycée / 1 Rue Saint Joseph
    • 49100 ANGERS

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