A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FIMM à PÉLUSSIN – MAISON AVEC JARDIN ET POTENTIEL :
À deux pas du centre de Pélussin, dans un environnement paisible au cœur du Parc Naturel Régional du Pilat, cette maison offre un beau cadre de vie, où tout peut se faire à pied tout en profitant du calme et de la vue.
Construite en 1980, elle développe environ 70 m² habitables au niveau principal et permet des possibilités d’évolution. On y découvre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de douches, ainsi que des toilettes indépendantes. Le grenier, accessible par un escalier escamotable, constitue une opportunité pour créer un espace supplémentaire de 40m2 selon vos envies : chambre, bureau, ou pièce de loisirs.
La maison bénéficie également d’un accès intérieur à un sous-sol complet, comprenant garage, cellier, cave et toilettes, offrant un vrai confort au quotidien. Le sous-sol peut aussi être aménagé.
* Jardin d’environ 1200 m².
* Cette maison conviendrait pour un premier achat ou pour un projet de vie à personnaliser, alliant proximité du centre et qualité de vie.
* Rénovation à prévoir en fonction de votre projet, plus de renseignements sur demande.
CLASSE ÉNERGIE: G
Estimation des coûts annuels : entre 2800euros et 3840euros par an. (Prix moyens des énergies indexés sur année 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Françoise TOUZET (E.I): 06.777.19.777 [email protected] commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879 972 545.
Agence Fimm 04.74.87.72.47
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 70,00 m2
- Terrain de 1 200 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage
- Cave
- Cheminée
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : G (616)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 265 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE FIMM
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- 15 Place Notre Dame
- 42410 Pélussin
- 06.77.71.97.77
- 04.74.87.72.47
- Fiche agence
- Site Web
