Vente maison 3 pièces 29760 - Penmarch

Réf. : EVR-32845879

À DEUX PAS DE LA PLAGE DU STER – MAISON MODERNE À PENMARCH-KÉRITY
Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Penmarc'h – Kérity, à seulement 10 mètres de la plage du Ster, cette charmante maison individuelle vous offre un cadre de vie rare, entre mer, nature et commodités.
Construite en 2002 avec des matériaux de qualité, cette maison de 68 m² habitables (environ 83 m² au sol) est édifiée sur un terrain de 230 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours à deux pas de l'océan.
Description du bien
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
un hall d'entrée avec placard,
une cuisine ouverte sur un espace salle à manger / salon très lumineux,
un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour les moments de détente,
une salle d'eau,
un WC indépendant,
une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, la maison propose :
deux belles chambres mansardées,
une salle de bain avec WC,
un palier pouvant accueillir un espace bureau ou télétravail.
À noter : la salle de bain et l'une des chambres offrent une vue exceptionnelle sur la mer et le port de Kérity. Les volumes mansardés apportent un vrai confort supplémentaire, avec environ 15 m² de surface utile en plus.
Ambiance & environnement
L'ensemble dégage une atmosphère cosy et chaleureuse, propice à la détente. Les expositions sud et nord assurent une luminosité optimale tout au long de la journée.
À proximité immédiate :plage, port et sentiers côtiers,
pistes cyclables et piétonnes,
commerces, marché local,
aires de jeux pour enfants.

Le + qui fait la différence
? Un local indépendant d'environ 18 m², équipé d'un ballon d'eau chaude et d'un évier, idéal pour :une activité professionnelle,
un atelier,
un bureau indépendant,


A visiter sans tarder avec votre agence CASÉA IMMOBILIER PONT L'ABBÉ, BÉNODET, LOCTUDY, PENMARC'H
02.98.98.22.22.

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.