Vente maison 4 pièces 29760 - Penmarch

Réf. : EVR-32846545

Située au coeur du charmant quartier de Kérity, cette maison de 1998 séduit par sa situation idéale : au calme, à seulement quelques pas de la mer et des commerces.
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur une véranda, une cuisine avec puits de lumière et accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Un grand garage de plus de 20 m² vient compléter ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, dont une avec une petite vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le jardin, exposé sud-ouest, invite à la détente et aux moments de convivialité.
Ce bien dispose du confort du double vitrage PVC avec volets roulants manuels, d'un chauffage par cheminée bois et convecteurs électriques, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout.
Quelques travaux de rafraîchissement ou de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison et de la mettre à votre goût.
Un bien rare sur le secteur, idéalement placé, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet www.cormoransimmo.com . Estimation gratuite sous 48H.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1777.00 et 2405.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.