Vente maison 4 pièces 11610 - Pennautier

Réf. : EVR-31524668

Réf. 9946.C - VIAGER OCCUPE - PENNAUTIER (11)
Dans un quartier pavillonnaire très calme et recherché, en surplomb du village, toutes commodités commerces et médical à proximité immédiate, arrêt de bus à 250 m et à 2 km de la Préfecture de Carcassonne, une agréable et spacieuse MAISON de plain pied, avec jardin et piscine. Elle se compose :
• Un hall d’entrée,
• Une cuisine,
• Un séjour,
• Trois chambres,
• Une salle de bains avec wc,
• Deux terrasses.
Sols : carrelages et parquets
Superficies :
82 m² sur terrain de 806 m²
Chauffage chaudière gaz + radiateurs électriques + climatisation réversible et eau chaude cumulus.
• 2 GARAGES (dont l’un avec accès par la maison)
• 1 atelier avec chambre mansardée au-dessus.
N.B. :
Bien parfaitement entretenu, en excellent état. Isolation des combles laine de verre. Portes aux normes handicapés (90 cm). Alarme volumétrique. Climatisation réversible, double vitrage, volets stores électriques télécommandés. Piscine hors sol.
Reliée tout à l’égout.
Classe énergie : C
BOUQUET : 49 000 euros HAI + rente 681 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 81 ans (M) et 76 ans (D)
Valeur Vénale : 235 000 euros
T.F.
: 1 608 euros dont 234 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr