Vente maison 7 pièces 11610 - Pennautier

Réf. : EVR-32737275

Maison 130 m² – 4 chambres – Terrain de 1 000 m² – Garage – Fort potentiel à Pennautier
Située à Pennautier, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette maison de 130 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur un beau terrain clos et arboré de 1 000 m².
Élevée sur deux niveaux, elle peut accueillir une grande famille ou être facilement transformée en deux logements indépendants, un véritable atout pour un projet locatif ou une activité familiale.
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine indépendante
2 chambres
Salle d'eau
Nombreux espaces de rangement
À l'étage :
Salon-séjour lumineux de 26 m²
Cuisine indépendante
2 chambres
Salle d'eau
WC indépendant
Débarras
Terrasse
Les points forts :
Terrain clos et arboré de 1 000 m²
Garage de 24 m²
Quartier résidentiel calme
Fort potentiel d'aménagement
Possibilité de créer deux logements indépendants
Proche des écoles, commerces et services
À seulement quelques minutes de Carcassonne
Une maison offrant de multiples possibilités, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.
Prix : 269 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe FATRAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507 597 201 RSAC Carcassonne
RCP ALLIANZ 59 661 778