A propos de ce bien
Maison familiale de charme – 167 m² habitables sur 921 m² de terrain – 345 000 € honoraires charges vendeurs
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison aux volumes généreux, pensée pour offrir confort, espace et convivialité. Avec ses 167,2 m² habitables, elle est idéale pour une famille en quête de bien-être et de tranquillité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et parfaitement agencée :
Une superbe pièce de vie de 55 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis
Un second salon cosy de 21 m², parfait pour un espace détente, un bureau ou une salle TV
Une buanderie pratique de 8 m²
Une entrée accueillante de 6 m²
Deux WC indépendants
Un couloir avec placards intégrés offrant de nombreux rangements
Côté nuit : confort et intimité
La maison dispose de plusieurs espaces nuit adaptés à toute la famille :
Une suite parentale avec salle d'eau, WC et mezzanine (17 m²)
Deux chambres supplémentaires de 9,4 m² et 15 m²
Une salle d'eau de 5,8 m²
Une grande chambre en mezzanine de 20 m², idéale pour un adolescent, une salle de jeux ou un espace bureau
Des extérieurs parfaits pour profiter pleinement
Implantée sur un terrain de 921 m², cette maison offre de très beaux espaces extérieurs :
Une grande terrasse couverte de 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour vos repas en extérieur
Une terrasse complémentaire de 11 m² pour profiter du soleil
Un garage spacieux de 35 m²
Un porche d'entrée
Un puits, un atout supplémentaire pour l'entretien du jardin
Prix : 345 000 € honoraires charges vendeurs
DPE : C 113 et A 3
Une maison aux prestations complètes, offrant espace, confort et un cadre de vie idéal.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Villa
- Surface de 167,00 m2
- Terrain de 921 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : C (113)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 345 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
David Bustos Immobilier
-
- 23 Rue De Verdun
- 11000 Carcassonne
- 06.59.71.67.21
- 06.59.71.67.21
- Fiche agence
- Site Web
