A propos de ce bien
Secteur résidentiel recherché, au calme et à deux pas des écoles, et des transports : cette maison des années 80/90 offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré d'environ 750 m², hors lotissement et sans charges.
Avec 100m² (étage partiel), elle propose au rez-de-chaussée environ 90 m² : un salon de 29 m² avec cheminée et climatisation. Exposé Sud et Ouest il ouvre sur la terrasse offrant une vue sur les collines, une cuisine indépendante de belle taille, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la mezzanine apporte un vrai plus pour créer un grand bureau, un espace loisirs ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Vous cherchez un bien à personnaliser et à valoriser ? Des travaux sont à prévoir, notamment des fissures, ainsi qu'une modernisation générale des prestations. Suite à une étude de sol adaptée, et à un rapport de bureau d'étude ces travaux sont chiffrés. En contrepartie, le potentiel est réel : terrain piscinable, beau jardin, un grand garage de 25 m² accolé à la maison, et des dépendances cadastrées. Fenêtres en double vitrage bois.
Une maison avec emplacement, extérieur et volumes, idéale pour un projet de rénovation. Visite virtuelle sur notre site internet. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.
Commodités
- Maison
- Construction : 1987
- Surface de 100,00 m2
- Terrain de 756 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : C (165)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 410 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GNIMMO - L'immobiliere des collines-RDO
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- Parc Citérama, D96
- 13400 Aubagne
- 04.42.84.83.52
- 04.42.84.83.52
- Fiche agence
- Site Web
