A propos de ce bien
LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA immobilier a le plaisir de vous proposer un appartement T2 de 55m2, en rez-de-jardin, situé dans une petite résidence calme et sécurisée. 2 places de stationnement privatives viennent compléter cet appartement. Le bien ne comporte que 45euros de charges mensuelles.
Le logement se compose comme suit :
Un séjour très lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre de 12,72m2 avec placard.
Coté extérieur, un grand jardin de 130m2 exposé Sud est disponible. 2 places de parking sont vendues avec l'appartement.
Prestations de qualité : fibre, ALU double vitrage, volets roulants électriques, splits de climatisation, décennale en cours jusqu'en 2029.
En ce qui concerne l'environnement, l'appartement se situe à 10 minutes à pied des commodités. L'école et le collège sont à proximité. Idéalement situé à 15 minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence, à 15 minutes de l'aéroport de Marignane et à quelques minutes des axes autoroutiers desservants Aix et Marseille.
Produit coup de coeur, très RARE à la vente sur le secteur !!
Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau au 04.65.29.02.95 pour organiser une visite de ce bien ET / OU pour demander une estimation offerte de votre bien par un conseiller spécialiste de votre secteur.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2014
- Surface de 55,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 130 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 900 € par an
- DPE : C (152)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 249 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 36 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 550 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER LES PENNES MIRABEAU
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- 1134, D 113
- 13170 LES PENNES MIRABEAU
- 04.65.29.02.95
- 04.65.29.02.95
- Fiche agence
- Site Web
