A propos de ce bien
Votre agence ERA MIRABEAU vous propose en exclusivité, sur le secteur recherché des Pennes-Mirabeau, cet appartement de type 3 d'environ 72 m², situé au 1er étage sur 2 d'une petite résidence sécurisée, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie exposé Sud.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie, venant compléter l'agencement général du bien.
Traversant et bien agencé, cet appartement dispose d'un fort potentiel après travaux de modernisation, permettant aux futurs acquéreurs de le repenser selon leurs goûts et leurs besoins.
La résidence sécurisée bénéficie d'un stationnement libre et aisé, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement, sa configuration et son potentiel de valorisation.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.29.02.95.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 70,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 200 € par an
- DPE : C (144)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 190 800 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 100 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 472 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER LES PENNES MIRABEAU
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- 1134, D 113
- 13170 LES PENNES MIRABEAU
- 04.65.29.02.95
- 04.65.29.02.95
- Fiche agence
- Site Web
