A propos de ce bien
LES PENNES MIRABEAU - LE PATIO DES CADENEAUX - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose en EXCLUSIVITE une opportunité RARE d'investissement : Magnifique appartement T2 de 38,70m2 EXPOSE plein SUD au 1er et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2017 avec terrasse et vue PANORAMIQUE.
Entrée / couloir avec placards, salle d'eau avec WC, pièce à vivre avec cuisine US entièrement aménagée et équipée, climatisation reversible BI-SPLIT neuve, pergola bioclimatique. Un BOX double en sous sol complète ce bien (Box avec éclairage LED et prises electriques).
Appartement 'COUP DE COEUR', dernier étage, calme absolu.
Possibilité de location immédiate avec abattement fiscal forfaitaire de 50% des revenus locatifs.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez AU PLUS VITE votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.290.295 !
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Surface de 38,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 15 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 721 € par an
- DPE : B (52)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 236 250 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 660 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procedure_EnCours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER LES PENNES MIRABEAU
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- 1134, D 113
- 13170 LES PENNES MIRABEAU
- 04.65.29.02.95
- 04.65.29.02.95
- Fiche agence
- Site Web
