A propos de ce bien
LES PENNES-MIRABEAU
Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente cette maison familiale située aux Pennes-Mirabeau, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison fait d'environ 166 m², répartie aujourd'hui en deux logements distincts.
Au rez-de-chaussée :
- un appartement T2 d'environ 87 m² comprenant une vaste pièce de vie d'environ 70 m², une grande chambre de 13 m² avec salle d'eau et un WC .
À l'étage, le second logement est un T3 d'environ 80 m² composé d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cet étage nécessitera des travaux de rafraîchissement pour être modernisé.
La parcelle de 570 m² propose un grand garage d'environ 47 m² ainsi qu'un ancien pigeonnier offrant un potentiel de réhabilitation.
La maison dispose également de nombreux rangements, climatisation réversible et de menuiseries bois et aluminium.
La maison se situe dans une copropriété de 5 lots.
Ellse situe à proximité des commodités (écoles, axes autoroutiers commerces, aéroport, gare TGV,...).
Contactez dès maintenant votre agence ERA Mirabeau au 04.65.29.02.95 pour organiser une visite de ce bien et/ou demander une estimation offerte de votre bien par un conseiller spécialiste de votre secteur.
Commodités
- Maison
- Construction : 1960
- Surface de 166,00 m2
- Terrain de 577 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 790 € par an
- DPE : D (190)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 467 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER LES PENNES MIRABEAU
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- 1134, D 113
- 13170 LES PENNES MIRABEAU
- 04.65.29.02.95
- 04.65.29.02.95
- Fiche agence
- Site Web
