Vente maison 4 pièces 13170 - Les Pennes Mirabeau

Réf. : EVR-32026337

LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose au coeur de la Gavotte, un véritable havre de Paix, une maison de maitre de très belle construction de 137m2 environ + une dépendance de 30m2 sur une magnifique parcelle plate, clôturée et arborée de 1457 m2 avec piscine, et garage de 70m2.

Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose comme suit:
- De plain pied : une entrée, un grand séjour de 55m2 environ exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement permettant l'accès à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc.
- En R+1: un dégagement dessert un WC, une chambre de 13,6m2, une chambre de 20m2, une salle de bain, un bureau de 7m2 environ.
- Une dépendance de 37m2 est disponible, à l'abri dans le jardin.
Deux caves et un garage de 70m2 viennent compléter ce bien.

Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse, le pool house, la piscine et la parcelle plate et verdoyante.

Prestations HAUT DE GAMME : menuiseries ALU double vitrage, cheminée insert, toiture intégralement refaite en 2025, arrosage automatique, fibre, pompe de la piscine neuve, arrosage automatique.

Ce bien vous séduira de par son cachet lié à la modernité, proche des écoles et collège, à 15 minutes de la gare TGV et de l'aéroport de Marignane.

Contactez AU PLUS VITE votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.29.02.95 pour plus de renseignements et ou pour une estimation offerte de votre bien par un spécialiste du secteur.