Vente maison 4 pièces 13170 - Les Pennes Mirabeau

Réf. : EVR-33190905

Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, capable de répondre aux besoins de toute votre famille ? Cette charmante maison d'environ 95 m² habitables, implantée sur une parcelle de 369 m², saura vous séduire dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité et la diversité de ses espaces annexes.
Située dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d'un environnement convivial tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, établissements scolaires, transports, services de santé, ainsi que les principaux axes autoroutiers sont facilement accessibles, offrant un confort de vie au quotidien. Ici, tout est pensé pour simplifier vos déplacements tout en profitant d'une agréable vie de quartier où il fait bon vivre.

Dès votre arrivée, vous apprécierez le stationnement qu'offre la propriété grâce à son garage double, idéal pour accueillir deux véhicules ou aménager un vaste espace de rangement, ainsi qu'un box simple supplémentaire qui pourra servir de garage, d'atelier ou encore d'espace de stockage selon vos besoins.
En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et accueillante où chaque espace a été pensé pour privilégier le confort et la convivialité.
Le coeur de la maison est sans aucun doute son magnifique espace de vie réunissant le séjour et la cuisine. Cet ensemble généreux bénéficie de très beaux volumes qui procurent immédiatement une agréable sensation d'espace. Les ouvertures laissent généreusement entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison.
Cet espace de réception deviendra naturellement le lieu privilégié des repas en famille, des soirées entre amis ou tout simplement des moments de détente du quotidien. La cuisine, ouverte sur le séjour, favorise les échanges et permet de cuisiner tout en restant au coeur de la vie familiale.
La maison dispose de deux chambres, confortables. Elles conviendront parfaitement à une famille, à un jeune couple souhaitant accueillir un enfant ou encore à des acquéreurs désirant aménager un bureau pour le télétravail.
Une salle de bains fonctionnelle vient compléter l'espace nuit, tandis que les WC indépendants apportent un confort supplémentaire au quotidien.

La véranda constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Baignée de lumière, elle permet de profiter pleinement quelle que soit la saison. Elle pourra accueillir un salon d'hiver, une salle à manger conviviale, un espace lecture . Cet espace intermédiaire entre la maison et le jardin apporte un réel confort de vie et prolonge agréablement les volumes intérieurs.

Le jardin, offre un agréable espace extérieur facile d'entretien ,suffisamment spacieux pour permettre aux enfants de jouer en toute sécurité, recevoir famille et amis autour d'un barbecue ou simplement profiter des beaux jours, il constitue un véritable prolongement naturel de la maison.
L'un des grands atouts de cette propriété réside également dans sa dépendance , qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Celle-ci pourra facilement être transformée en studio, répondant ainsi à de nombreux projets.
Vous pourrez y accueillir un adolescent souhaitant davantage d'indépendance, héberger un proche, ou créer un espace de télétravail .
Le garage double complète parfaitement les prestations de cette maison. Il permettra non seulement de stationner plusieurs véhicules à l'abri, mais également de bénéficier d'un vaste espace de stockage pour les équipements de loisirs, les vélos, les outils ou les matériaux de bricolage.

Le box simple vient renforcer cette capacité de rangement et pourra s'adapter à de multiples usages selon les besoins de ses futurs propriétaires.
Vous profiterez d'un quartier recherché où tout est accessible en quelques minutes. Les commerces de proximité facilitent le