A propos de ce bien
Immeuble à fort potentiel Emplacement privilégié à ne pas manquer !
Situé dans un secteur recherché, cet immeuble à rénover présente de nombreuses opportunités :
Rez-de-chaussée : un local commercial avec cuisine, laboratoire et chambre froide, offrant de multiples possibilités d'exploitation.
Premier étage : un appartement de 3 chambres avec salon et salle à rénover, idéal pour redonner tout son éclat à cet espace.
Deuxième étage : une surface aménageable, parfaite pour créer de nouveaux espaces à personnaliser.
Des travaux sont à prévoir, mais l'emplacement de choix et le potentiel de ce bien en font une occasion unique à saisir !
Une classe énergie G qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 431kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée F I d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 95Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre2102euros et 2910euros.
www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1949
- Surface de 148,00 m2
- Terrain de 134 m2
- 12 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : G (431)
- GES : F (95)
À propos du prix
Prix : 79 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET FOLLIOT - PERIERS
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- 3 Route De Saint Lo
- 50190 PERIERS
- 02.61.69.06.06
- 02.61.69.06.06
- Fiche agence
- Site Web
