A propos de ce bien
C'est par un magnifique chemin bordé d'arbres que l'on découvre cette chaumière de constuction LEBAS sur un terrain clos de 4700 m2 arboré.
L'entrée de la maison vous permet d'accéder à un grand séjour / salle à manger avec une vue dégagée sur le jardin.
Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine, une chambre avec salle d'eau, WC.
A l'étage, la maison offre trois chambres et une salle de bains .
Un grand sous-sol complète l'ensemble, ce qui rend cette demeure très fonctionnelle et agréable à vivre.
Ce bien est idéalement situé entre Caen et la Mer et permet d'avoir un accès rapide au centre-ville de Caen mais aussi au bord de mer qui est très proche.
Classe énergie: F / Classe climatique: F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1ier janvier 2021 entre 2820 et 3870 Euros.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site GEORISQUES: https://www.georisques;gouv.fr
Marc DECHANT EI, Agent commercial RSAC: 434 272 373 CAEN
Marc Dechant (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1973
- Surface de 150,00 m2
- Terrain de 4 700 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 638 € par an
- DPE : F (240)
- GES : F (74)
À propos du prix
Prix : 490 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN
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- 16 Place Saint-Sauveur
- 14000 CAEN
- 02.31.08.80.22
- 02.31.08.80.22
- Fiche agence
- Site Web
