Vente maison 6 pièces 63800 - Pérignat sur Allier

Réf. : EVR-33139308

Maison familiale au calme – Pérignat-sur-Allier

Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 128 m², idéale pour une famille en quête de calme, de confort et de praticité.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de cinq chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie ainsi que d'un garage.
La maison est en excellent état : les fenêtres en aluminium ont été remplacées en 2024, le tableau électrique a été refait la même année, ainsi que les peintures interieures, la cuisine a été installée en 2025, et le logement est équipé de la fibre optique.

Vous profiterez également d'un vaste terrain arboré de 1 216 m², piscinable et sans vis-à-vis. Deux terrasses complètent les extérieurs : l'une à l'avant de la maison, l'autre à l'arrière, côté jardin, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

La commune bénéficie de nombreuses commodités : commerces de proximité, boulangeries pharmacie, cabinet médical, infirmiers, kinésithérapeutes ainsi que les transports pour Clermont-fd (T2C).
L'emplacement est particulièrement apprécié des familles grâce à la présence de l'école et à la proximité de l'Écopôle du Val d'Allier, un vaste espace naturel d'environ 140 hectares, idéal pour les promenades, les sorties en famille et les moments de détente au coeur de la nature.
Une maison agréable, fonctionnelle à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Sonia SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888060134