A propos de ce bien
Découvrez ce charmant studio de 35 m², baigné de lumière naturelle, situé dans un immeuble au cachet authentique. Ce nid douillet, actuellement libre, est prêt à accueillir vos rêves et à devenir le théâtre de vos plus beaux moments.
Avec une surface habitable de 35 m², ce studio offre un séjour spacieux de 20 m², parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. L'espace de vie est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies.
L'appartement est équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique à votre nouveau chez-vous. Une cave de 2 m² complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Imaginez-vous dans ce studio cosy, où chaque coin est pensé pour votre confort. La salle de bains et les toilettes séparées ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, assurant une ambiance sereine et agréable.
Ce studio est éligible à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet rapide et fiable pour travailler, étudier ou simplement vous divertir.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs commodités essentielles : une maternelle, une école élémentaire, un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre un collège, un parc et jardin ainsi qu'un hôpital. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches.
Honoraires inclus de 10.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575.00 € et 779.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Taillefer immobilier : Nicolas SOURBIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 234 685
Commodités
- Appartement
- Surface de 35,00 m2
- Séjour : 20 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Ascenseur
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (160)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 61 000 €.
Honoraires : 10.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 55000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Taillefer immobilier
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- 3 Rue Taillefer
- 24000 Périgueux
- 05.53.09.53.60
- 05.53.09.53.60
- Fiche agence
- Site Web
