A propos de ce bien
APPARTEMENT T2 VENDU LOUÉ – DERNIER ÉTAGE – QUARTIER DES ARÈNES
Situé à proximité immédiate de la mairie de Périgueux, dans le quartier recherché des Arènes, découvrez cet appartement T2 de 34 m² loi Carrez, situé au 2? et dernier étage d'un immeuble sécurisé.
Un bien idéal pour un investissement locatif serein, avec locataire en place et revenus immédiats.
L'appartement se compose :
d'une entrée,
d'une cuisine indépendante,
d'un séjour lumineux,
d'une chambre,
d'une salle d'eau.
Une cave privative complète également ce bien.
Les atouts de cet appartement :
? Appartement vendu loué? Dernier étage? Immeuble sécurisé? Très bon état général? Rafraîchissement réalisé en 2024? Aucun travaux à prévoir? Quartier recherché et proche des commodités
Revenus locatifs annuels : 4 356 € hors charges + 360 € de provisions sur charges.
Un investissement clé en main, idéal pour investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué et immédiatement rentable.
? Contactez-moi rapidement pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 500 €. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 15 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 705.00 et 953.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Sébastien MAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820?487?122 - Périgueux
Commodités
- Appartement
- Surface de 34,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (241)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 48 500 €.
Honoraires : 6.59% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 45500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 49 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 15 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Solution.immo
-
- 8, Rue De Balzac
- 37000 Tours
- 06.05.55.16.42
- 02.47.60.65.64
- Fiche agence
- Site Web
