A propos de ce bien
T2 VENDU LOUÉ – DERNIER ÉTAGE – PÉRIGUEUX PROCHE MAIRIE
Idéalement situé à proximité immédiate de la mairie de Périgueux, découvrez cet appartement T2 de 42 m² loi Carrez, situé au 2? et dernier étage d'un immeuble sécurisé.
Un bien parfait pour un investissement locatif simple et efficace, avec locataire en place et revenus immédiats.
L'appartement se compose :
d'une entrée,
d'une cuisine séparée,
d'un séjour lumineux,
d'une grande chambre,
d'une salle de bains.
Une cave privative vient compléter ce bien.
Les atouts du bien :
? Appartement vendu loué? Dernier étage? Immeuble sécurisé? Cave privative? Bonne distribution des espaces? Emplacement central, proche mairie et commodités
Revenus locatifs annuels : 4 524 € hors charges + 372 € de provisions sur charges.
Un investissement clé en main, idéal pour sécuriser un revenu locatif immédiat dans un secteur recherché.
? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 500 €. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Sébastien MAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820?487?122 - Périgueux
Commodités
- Appartement
- Surface de 47,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : E (248)
- GES : E (51)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 57 500 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 54500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 49 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Solution.immo
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- 8, Rue De Balzac
- 37000 Tours
- 06.05.55.16.42
- 02.47.60.65.64
- Fiche agence
- Site Web
