A propos de ce bien
Situé dans le très recherché quartier Bel-Air à Périgeuux (24000), à seulement quelques pas de la Cathédrale, découvrez ce bel appartement niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité immédiate du centre-ville.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie. Celle-ci accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une large baie vitrée prolonge harmonieusement cet espace vers une magnifique terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée sur la nature.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Pour parfaire l'ensemble, ce bien dispose également d'une cave privative, ainsi que d'un garage fermé privatif, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur prisé.
Un appartement rare sur le marché, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant des commodités du centre historique de Périgueux.
Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 74 lots d'habitation - Charges annuelles : 1155 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes aussi vendeurs ? N'hésitez pas à nous contacter au 05 53 09 12 11 pour une estimation offerte !
Commodités
- Appartement
- Construction : 2004
- Surface de 59,00 m2
- Terrain de 4 533 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 348 € par an
- DPE : C (111)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 141 050 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 217 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 155 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA JOUSS'
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- 4, Rue Du Président Wilson
- 24000 Perigueux
- 05.53.09.12.11
- 05.53.09.12.11
- Fiche agence
- Site Web
