Vente immeuble 9 pièces 24000 - Périgueux

Réf. : EVR-30681515

229 900 €

  • 7 chambres
  • 3 sde
  • 170 m² de surface
  • 165 m² de terrain
  • 1 352,35 € prix / m²

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ !! MAISON DE VILLE AVEC FORT POTENTIEL D'IMMEUBLE DE RAPPORT ? IDÉAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE

Située en coeur de ville de PERIGUEUX, cette grande maison mitoyenne développe une surface habitable généreuse sur trois niveaux, offrant un potentiel rare pour un projet d'investissement locatif.

Actuellement à usage d'habitation, elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
- 1er étage : quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC.
- 2e étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.

Atout majeur : la configuration de la maison permet aisément la création de trois appartements indépendants, avec des volumes bien distincts à chaque étage. Les réseaux et l'organisation des pièces facilitent cette transformation pour qui souhaite constituer un immeuble de rapport attractif et rentable.

Idéal pour :
    ?    Investisseur en quête d'un bien à diviser
    ?    Marchand de biens
    ?    Grande famille souhaitant un bien spacieux avec la possibilité d'évolution

Proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports.

Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien offrant à la fois un cadre de vie confortable et un fort potentiel de rentabilité locative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous êtes vous aussi 'vendeurs', contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien.

Commodités

  • Immeuble
  • Construction : 1920
  • Surface de 170,00 m2
  • Terrain de 165 m2
  • 9 Pièces
  • 7 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 899 € par an
  • DPE : D (154)
  • GES : D (33)

À propos du prix

Prix : 229 900 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ERA JOUSS'

    • 4, Rue Du Président Wilson
    • 24000 Perigueux

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