A propos de ce bien
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Périgueux, un immeuble de rapport d'environ 416 m² réparti sur quatre niveaux. Il se compose de :
•Six appartements T2, loués 450 € / mois, actuellement tous occupés,
•Un appartement T3, loué 550 € / mois, également occupé,•Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée.Chaque lot bénéficie d'une place de stationnement privative, un véritable atout pour ce secteur recherché. Les combles d'environ 60 m² offrent une possibilité d'aménagement supplémentaire, permettant d'augmenter encore le potentiel locatif. L'immeuble est en très bon état général, ne nécessitant pas de travaux majeurs.
Un investissement solide et rentable, dans un emplacement stratégique à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Une opportunité rare à saisir !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean ,06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)
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Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 416,00 m2
- Nombre d'étage : 3
- Garage : 10
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (237)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 561 750 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 535000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immobilière de l'Isle
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- 2 Rue Saint-Front
- 24000 Périgueux
- 06.45.62.72.07
- 05.53.09.61.00
- Fiche agence
- Site Web
