Vente maison 4 pièces 24000 - Périgueux

Réf. : EVR-32924467

169 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 66 m² de surface
  • 208 m² de terrain
  • 2 560,61 € prix / m²

A propos de ce bien

Derrière un petit chemin discret, à l'abri des regards, 'PALMERA' dévoile une ambiance unique et intimiste. Ancien atelier transformé en maison de ville, ce lieu atypique mêle aujourd'hui charme, lumière et esprit cocooning dans un environnement calme à Périgueux. C'est une maison pleine de personnalité où l'on profite autant des espaces intérieurs que de son adorable extérieur.

En rejoignant la maison, on découvre d'abord une jolie cour accompagnée d'un jardin arboré et d'une terrasse agréable, créant un véritable petit cocon caché derrière les habitations. Au rez-de-chaussée, un espace de stockage pratique permet de ranger vélos, outils ou équipements du quotidien. Un escalier mène ensuite à un balcon filant sur le devant de la maison, assez spacieux pour accueillir une table et profiter des beaux jours. Une fois la porte franchie, la pièce de vie en longueur séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement. On y retrouve une cuisine ouverte équipée et aménagée avec un joli îlot central et un espace salon chaleureux avec climatisation réversible. Vous découvrirez aussi un espace bureau (pouvant aussi servir de chambre d'appoint), de nombreux rangements ainsi que des WC indépendants. En descendant à l'étage inférieur, un couloir dessert les deux chambres de la maison ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et WC intégré. Un petit dégagement permet également d'intégrer discrètement une machine à laver. 'PALMERA' est une maison de ville originale, chaleureuse et parfaitement optimisée !

Située Rue Forquenot à Périgueux, juste à côté de la Place Verdun, 'PALMERA' bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : le centre-ville, les commerces, les commodités et le magasin E.Leclerc de Périgueux sont accessibles en quelques minutes à pied. Le quartier offre également des possibilités de stationnement autour de la place ainsi qu'un parc de jeux à proximité. C'est un emplacement vivant, tout en conservant le calme et l'intimité qu'offre cette maison en retrait de la rue.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1940
  • Surface de 66,00 m2
  • Terrain de 208 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 834 € par an
  • DPE : D (203)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix : 169 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

POP IMMO

    • 1 Rue De Varsovie
    • 24000 PERIGUEUX

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