A propos de ce bien
Sous compromis : Le bonheur est en Périgord !
Au sud de Périgueux, l'agence BOURDEILH Immobilier vous propose à moins de 10 km de Cré@vallée cette élégante villa de plain-pied avec dépendance bâtit en 2006.
Une entrée vous accueille, s'ensuit une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale semi-ouverte sur une cuisine équipée et aménagée - un poêle Godin se fond à merveille dans ce décor raffiné
Côté nuit, une suite parentale avec dressing et pièce d'eau (balnéo et douche) ouvre sur la terrasse côté piscine + deux chambres avec penderie équipée dont une avec sde un bureau un wc
Chauffage au sol ballon thermodynamique
Une maison d'amis T1 de 40 m² .
L'extérieur est parfaitement entretenu, le terrain plat et clos est agrémenté de deux sous-bois à champignons et d'un jardin paysager - un préau pour deux véhicules attenant à un garage/atelier - un abri de jardin - un bûcher - une serre une cave - deux citernes et deux récupérateurs d'eau pour la piscine et le potager
Une terrasse couverte avec vue sur l'espace piscine intimiste - bassin de nage 11 X 5 au sel et chauffé par PAC avec abri coulissant télescopique -
A la campagne dans un petit hameau résidentiel de quelques maison à 15 km de Périgueux, autant de Vergt - ramassage scolaire faible foncier -
Françoise LEPESQUEUR vous renseigne avec plaisir au 06 61 61 27 12 -
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35967jln/263/eAvpR/baremes_agence_bourdeilh_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Villa
- Construction : 2006
- Surface de 205,00 m2
- Terrain de 5 200 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Garage : 3
- Parking : 4
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : B (90)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 478 400 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 460000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BOURDEILH Immobilier
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- 87 Avenue Maréchal Juin
- 24000 Périgueux
- 05.53.53.14.93
- 05.53.53.14.93
- Fiche agence
- Site Web