Vente villa 7 pièces 84210 - Pernes les Fontaines

Réf. : EVR-33029623

PERNES-LES-FONTAINES

Élégance contemporaine au coeur d'un environnement privilégié à Pernes-les-Fontaines
Dans l'un des secteurs recherchés, à seulement quelques minutes du centre du village tout en bénéficiant d'un calme absolu, cette propriété conjugue avec harmonie le charme intemporel de la pierre et les lignes épurées d'une architecture contemporaine.

Édifiée sur un terrain de 5 578 m², cette villa développe environ 218 m² habitables et offre un cadre de vie de qualité, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
La pièce de vie de près de 86 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, accueille un vaste séjour ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux prestations actuelles. L'ensemble s'ouvre naturellement sur les terrasses et les espaces extérieurs, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
L'espace nuit propose cinq chambres confortables dont deux suites, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

À l'extérieur, le jardin vous offre un véritable écrin de verdure. La piscine de 10 x 4,5 mètres invite à la détente face à un panorama dégagé, dans une atmosphère de sérénité absolue.
Les prestations sont complétées par un vaste garage d'environ 100 m², idéal pour les collectionneurs, artisans ou amateurs de grands espaces de stockage.

Cette propriété unique séduit par son alliance réussie entre tradition provençale et confort contemporain, la qualité de son environnement et la générosité de ses volumes.

Une belle adresse pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un art de vivre privilégié en Provence.


Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Pernes-les-Fontaines,84210
Elle se compose de:

---Rez-de-chaussée---
Hall avec WC et point d'eau 11 m²
Vestiaire 6 m²
Séjour salon / Cuisine 86 m²
Cellier 6.5 m²
Chambre suite 19 m² avec placard et salle d'eau 4 m²
Buanderie 7 m²

---1er étage---
Chambre avec TV 7 m²
Chambre avec placard 13 m²
Chambre avec placard 12 m²
Salle de bain (balnéox2) 9 m²
Chambre suite avec salle d'eau et dressing 28 m²
Dégagement 9 m²
WC 1 m²

--- Piscine Diffazur 10x4.5 / Construction de 2011 en béton armé / Gelcoat Volet de sécurité / Chauffé par PAC
--- Garage 100 m²
--- Zone Ne
--- Fosse septique

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.