A propos de ce bien
Charmant appartement à vendre au coeur de Perpignan !
Venez découvrir ce bel appartement de 38,96 m² habitables, entièrement rénové, situé au 2éme étage d'un immeuble sécurisé avec accès par badge.
Implanté dans un quartier vivant et recherché, il séduit par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son style résolument moderne. Entièrement refait à neuf, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Le double vitrage PVC assure un excellent confort thermique et phonique, tandis qu'un grenier privatif vient compléter le bien pour un rangement pratique. Les charges de copropriété, particulièrement faibles, constituent un véritable atout, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement.
Côté finances, la taxe foncière s'élève à seulement 630 euros par an. En cas de mise en location, le bien peut générer un loyer d'environ 500 euros par mois, offrant une rentabilité proche de 8 %, ce qui en fait une belle opportunité pour les investisseurs.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou pour développer un projet locatif rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1860
- Surface de 38,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 630 € par an
- DPE : E (283)
- GES : E (62)
À propos du prix
Prix : 60 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 959 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON
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- 88 Chemin De La Roseraie
- 66000 PERPIGNAN
- 04.68.22.50.00
- 04.68.22.50.00
- Fiche agence
- Site Web
