A propos de ce bien
Découvrez cet appartement T2 de 48 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de standing normal, offrant une vue agréable sur la rue et une exposition sud pour des journées baignées de lumière. Cet appartement non meublé est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.
Le séjour spacieux de 29 m² est parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. La chambre à coucher offre un havre de paix, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants assurent votre confort quotidien.
Profitez d'un balcon de 4 m² pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et d'un ascenseur pour un accès facile. Des petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre guise.
Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et vous bénéficierez d'une cave de 5 m² pour ranger vos affaires. Un stationnement intérieur est également inclus.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants et des médecins généralistes à 5 min à pied, des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 10 min à pied, une crèche à 15 min à pied, des parcs et jardins à 10 min à pied, et des commerces de proximité à 10 min à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien situé, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 416.00 et 564.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Commodités
- Appartement
- Surface de 48,00 m2
- Séjour : 29 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 72 € par mois
- DPE : B (73)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 86 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LDJ IMMOBILIER
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- Siège : 31 Bis Boulevard Georges Clemenceau
- 66000 PERPIGNAN
- 04.22.97.67.03
- 04.68.07.19.02
- Fiche agence
- Site Web
