A propos de ce bien
En exclusivité chez LDJ Immobilier – Perpignan (Vertefeuille / Moulin à Vent)
1 rue du Pic du Néoulous 66100 Perpignan
À découvrir : appartement 90 m² baigné de lumière + extérieurs, idéal investisseur ou résidence principale confortable.
Les atouts
3 chambres (possibilité bureau / 4e chambre selon usage)
Séjour env. 25 m²
Cuisine indépendante aménagée & équipée
Terrasse env. 8,75 m²
Balcon env. 3 m² (expo Ouest : belle lumière, couchers de soleil)
Salle de bains + WC séparés
Cave (stockage pratique)
Fibre / internet haut débit
Emplacement / commodités
À pied : piscine, parc des sports, médecin, crèche, écoles, commerces, bus, parc/jardin.
Investissement / information locataire
Loyer actuel : 814,19 € / mois
Congé pour vente délivré, mais la locataire souhaite rester en place si besoin (option investisseur).
Visites sur rendez-vous – contactez-nous pour recevoir les infos (charges, taxe foncière, etc.) et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 988 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 879.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-02-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 89,70 m2
- Séjour : 26 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 80 € par mois
- DPE : C (94)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 125 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 988 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LDJ IMMOBILIER
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- Siège : 31 Bis Boulevard Georges Clemenceau
- 66000 PERPIGNAN
- 04.68.21.99.66
- 04.68.07.19.02
- Fiche agence
- Site Web
