A propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 74 m² situé au 4ème étage d'un immeuble, offrant une vue imprenable sur la ville. Cet appartement, construit en 1970, est en excellent état et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. Avec ses 2 chambres spacieuses, un séjour de 26 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine aménagée et indépendante, et une salle d'eau moderne, cet appartement est prêt à accueillir votre style de vie. Profitez de deux terrasses pour des moments de détente en plein air, et d'une cave de 3,5 m² pour ranger vos affaires. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté de créer un espace qui vous ressemble. Situé dans le quartier de la Gare, vous trouverez à proximité plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, et une multitude de restaurants à moins de 5 minutes à pied. Un médecin généraliste est également accessible en quelques minutes. Pour vos déplacements, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1100.00 et 1489.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Côté Sud - Immobilier : Gérant - Pierre ZAOUI
Carte T 6601 2023 000 000 015
RCP 59 661 778.
Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de Monsieur Pierre Zaoui, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Perpignan sous le numéro 510 008 188.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 74,00 m2
- Séjour : 26 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 4
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 115 € par mois
- DPE : D (153)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix : 117 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 220 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Côté Sud - Immobilier
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- 12 Rue Valentin Magnan
- 66000 PERPIGNAN
- 06.95.16.01.80
- 06.95.16.01.80
- Fiche agence
- Site Web
