A propos de ce bien
Idéal investisseur. Ce studio meublé est vendu occupé sous bail commercial dans une résidence étudiante exploitée par une enseigne nationale .
Le logement est intégralement meublé et équipé, avec une gestion assurée par l'exploitant dans le cadre d'un bail hôtelier / parahôtelier.
Le loyer est versé par trimestre et s'élève à 737,74 euros TTC, soit 2 951 euros TTC par an. Le bail garantit un revenu locatif régulier même en cas de vacance.
Caractéristiques principales :
Studio meublé, vendu occupé
Bail commercial en cours avec un gestionnaire reconnu
Locataires exclusivement étudiants
Loyer trimestriel : 737,74 euros TTC
Pas de gestion à prévoir
Avantages de ce type d'investissement :
Revenus sécurisés par bail commercial
Aucune gestion locative (location, entretien, états des lieux à la charge du preneur)
Loyer garanti, même en cas de non-occupation
TVA récupérable sous conditions (parahôtellerie)
Fiscalité attractive
Bail longue durée, stabilité assurée
Cet investissement vous permet de bénéficier d'un rendement net optimisé, sans souci de gestion, dans un cadre fiscal avantageux.
Contactez ERA DUPONT ROMAIN pour consulter le bail en cours, les documents financiers et étudier votre rentabilité.
Commodités
- Appartement
- Surface de 19,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : A (135)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 54 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 362 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 332 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA PERPIGNAN
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- 2 Rue Pierre Rameil
- 66000 PERPIGNAN
- 04.68.66.57.18
- 04.68.66.57.18
- Fiche agence
- Site Web
