A propos de ce bien
PERPIGNAN Bas Vernet Ouest- Appartement T4 - PARKING - CAVE - BALCON
À vendre à Perpignan, Chemin du Sacré Coeur, idéal investisseur, appartement de type 4 pièces d'une superficie de 69 m2, vendu loué 595 EUR par mois et libre à partir de 01.09.2026.
Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
L'entrée dessert un séjour lumineux de 18 m2 avec balcon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement optimisant l'espace nuit.
Le bien dispose du double vitrage et de volets électriques.
Une cave complète l'ensemble pour un espace de rangement supplémentaire et une place de parking privative vient faciliter le stationnement.
Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied, ainsi que de la proximité immédiate des écoles, de la maternelle au lycée, et de plusieurs espaces verts.
Bon investissement locatif avec rentabilité immédiate.
Contactez-nous pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 [email protected]
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22.07.2025
Consommation énergie primaire : 216 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 1170 EUR. maximum 1620 EUR
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1966
- Date de disponibilité : 31/03/2027
- Surface de 68,90 m2
- Séjour : 18 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (216)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 74 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 86 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 996 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
TERRA ALBERA
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- 4 Bis Rue Du Stade
- 66740 laroque des alberes
- 07.60.92.46.46
- 04.68.85.20.99
- Fiche agence
- Site Web
